Longère rénovée avec dépendance en pierre et 2,5 hectares de nature, à 8 min de Rostrenen
289 000€
Localisation : GLOMEL, 22110
7 pièces
4 chambres
1 salle(s) de bain
128 m²
Située en pleine campagne de Glomel, au calme d’une impasse, cette propriété offre un cadre rare avec absence de voisin immédiat et aucun vis-à-vis. À seulement 8 minutes de Rostrenen et 10 minutes de Glomel, elle bénéficie d’un environnement préservé tout en restant facilement accessible aux commerces et services.
La propriété se compose d’une longère en pierre de 128 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’une dépendance en pierre d’environ 75 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 35 m², comprenant le séjour et une cuisine ouverte, avec insert à bois. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Vous trouverez également un salon lumineux de 24 m², ainsi qu’une buanderie équipée d’une chaudière fioul à condensation.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre en enfilade bénéficiant d’un accès indépendant depuis la buanderie, ainsi qu’un bureau et un cabinet de toilette.
La maison dispose également d’une terrasse neuve, idéale pour profiter de l’environnement calme et verdoyant.
La dépendance en pierre, d’environ 75 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée une pièce de 22 m² équipée d’un poêle à granulés, une salle d’eau avec WC et un local technique. À l’étage, une grande pièce mansardée d’environ 50 m² au sol complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un accès par une allée privée, d’une cour et d’un espace de stationnement goudronné. Le terrain représente environ 2,5 hectares, comprenant notamment un bois, offrant ainsi un environnement naturel et préservé autour de la maison.
Un double carport de 28 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les dépendances.
Côté équipements, les tableaux électriques sont conformes, les menuiseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison en pierre rénovée au calme, avec de beaux volumes, du terrain et une dépendance permettant d’envisager différents projets : logement indépendant, accueil familial, espace professionnel, atelier ou simplement espace supplémentaire.
Un bien rare par son environnement, sa superficie de terrain et son absence de voisinage immédiat, tout en restant à moins de 8 minutes des commodités
À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 )
La propriété se compose d’une longère en pierre de 128 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité, ainsi que d’une dépendance en pierre d’environ 75 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
La maison principale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 35 m², comprenant le séjour et une cuisine ouverte, avec insert à bois. Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Vous trouverez également un salon lumineux de 24 m², ainsi qu’une buanderie équipée d’une chaudière fioul à condensation.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une chambre en enfilade bénéficiant d’un accès indépendant depuis la buanderie, ainsi qu’un bureau et un cabinet de toilette.
La maison dispose également d’une terrasse neuve, idéale pour profiter de l’environnement calme et verdoyant.
La dépendance en pierre, d’environ 75 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée une pièce de 22 m² équipée d’un poêle à granulés, une salle d’eau avec WC et un local technique. À l’étage, une grande pièce mansardée d’environ 50 m² au sol complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un accès par une allée privée, d’une cour et d’un espace de stationnement goudronné. Le terrain représente environ 2,5 hectares, comprenant notamment un bois, offrant ainsi un environnement naturel et préservé autour de la maison.
Un double carport de 28 m² ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les dépendances.
Côté équipements, les tableaux électriques sont conformes, les menuiseries sont en double vitrage et la fosse septique est conforme.
Cette propriété conviendra particulièrement à ceux qui recherchent une maison en pierre rénovée au calme, avec de beaux volumes, du terrain et une dépendance permettant d’envisager différents projets : logement indépendant, accueil familial, espace professionnel, atelier ou simplement espace supplémentaire.
Un bien rare par son environnement, sa superficie de terrain et son absence de voisinage immédiat, tout en restant à moins de 8 minutes des commodités
À découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 615003 )
Localisation du bien : Maison 128 m2 à vendre à GLOMEL
22110 GLOMEL
Prix de vente avec honoraires : 289 000€
- Prix hors honoraires 273 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.86% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
