Maison composée de deux parties d’habitation avec grand garage à Kergrist-Moëlou
103 500€
Localisation : KERGRIST MOELOU, 22110
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
76 m²
Au cœur du bourg de Kergrist-Moëlou, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Composé de deux parties d’habitation aux niveaux de finition différents, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant développer un projet locatif qu’à une personne recherchant deux espaces de vie distincts.
La première partie, d’environ 86 m², nécessite des travaux pour être finalisée. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour de 46 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un local de 18 m² pourrait accueillir les sanitaires. À l’étage, trois chambres sont desservies par le palier, avec un accès au grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.
L’installation électrique de cette partie est commencée et aucun système de chauffage n’est installé à ce jour. Les fenêtres de l’étage sont en double vitrage PVC.
La seconde partie, précédemment louée, nécessite principalement un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour de 36 m² avec coin cuisine, une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains récente avec WC. Un accès au grenier complète cet espace.
À l’arrière, un grand garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’un artisan. La charpente et la toiture datent d’une vingtaine d’années environ.
Situé en plein bourg, cet ensemble permet de profiter de la proximité des commodités de Kergrist-Moëlou. Il représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs prêts à réaliser des travaux afin de valoriser les volumes existants et de donner vie à leur projet.
La propriété ne dispose pas de jardin. Raccordé au tout à l'égout
Vous souhaitez étudier le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 617095 )
La première partie, d’environ 86 m², nécessite des travaux pour être finalisée. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour de 46 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un local de 18 m² pourrait accueillir les sanitaires. À l’étage, trois chambres sont desservies par le palier, avec un accès au grenier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.
L’installation électrique de cette partie est commencée et aucun système de chauffage n’est installé à ce jour. Les fenêtres de l’étage sont en double vitrage PVC.
La seconde partie, précédemment louée, nécessite principalement un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour de 36 m² avec coin cuisine, une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains récente avec WC. Un accès au grenier complète cet espace.
À l’arrière, un grand garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’un artisan. La charpente et la toiture datent d’une vingtaine d’années environ.
Situé en plein bourg, cet ensemble permet de profiter de la proximité des commodités de Kergrist-Moëlou. Il représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs prêts à réaliser des travaux afin de valoriser les volumes existants et de donner vie à leur projet.
La propriété ne dispose pas de jardin. Raccordé au tout à l'égout
Vous souhaitez étudier le potentiel de cet ensemble immobilier ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 617095 )
Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à KERGRIST MOELOU
22110 KERGRIST MOELOU
Prix de vente : 103 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
